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你好，我想咨询租房押金问题

房产纠纷

2023-07-02 14:00:36

您好，具体是什么情况？请详细描述问题，还有问题的话，可继续追问。
你好，可以详细说下你要咨询的具体情况，便于解答。
租房押金，合同到期后没有违反合同情况应该退回
租房押金的详细说明有以下几点：
1、租房押金一般是房客和房东双方约定的，实际押金一般不超过两个月；
2、为了保证房屋及其家用电器不被非法转卖，扣除水电费客一般同意支付房东的租赁押金，收到押金后会有相应的发票；
3、要找正规的中介公司，最好是全国连锁的中介公司，最好是中介介绍房主审核相关证件后签订租赁合同，这样更有利于保护自己的权益；
4、除租赁合同另有约定外，租客应在租赁关系消除、房东空置、点清并支付全部应付费用后的当天无息退还押金。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
当事人因房屋租赁押金问题与他人产生纠纷的，可以与对方协商进行解决，协商不成的，则可以向人民法院提起诉讼。《民法典》规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第二百三十四条
因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
第二百三十五条
无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
支付租房押金要注意的问题分别有：寻找正规的中介公司；押金的数额是由房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月；租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票；法律规定和当事人约定的其他注意事项等。法律依据：《民法典》第三百八十七条
债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。
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