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租房签订一年
合同
,合同还未到期,房东卖房,要求我们提前两个月搬离,拒不赔偿,甚至要起诉我们,请问打官司的话我们赢的胜算大吗
房产纠纷
2023-06-28 16:39:15
共有6位律师解答
您好,这要看您合同中对于违约是否有约定。希望以上能帮到您,我们的专业领域是婚姻家事,房产债务,详情欢迎致电咨询。
买卖不破租赁,如果房东要求提前解除租赁合同,可以要求其承担违约责任。
你好,合同中是否有约定,可以要求其承担违约责任。
一般情况下,如果房东卖房,要求提前搬家的话租房者可以以房东违约为由,要求房东支付相当于一个月房租的钱作为
违约金
,并给承租人足够的找房、搬家的时间。
1.合同签订的是一年时间,还没有到期租客要退房的,可以先和房东协商解除租房合同,2.如果房东不同意也可以起诉要求解除合同,不过作为违约方需要支付违约金。如今工作变动大,租房基本都会跟随工作地点变动,往往等不到租房合同到期就需要退房了。
一般来说,如果房东卖房,要求提前搬家的话租房者可以以房东违约为由,要求房东支付相当于一个月房租的钱作为违约金,并给承租人足够的找房、搬家的时间。
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