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你好！內地房产，卖方违约，是否可以按合同要求对方赔偿房价20%？

房产纠纷

2023-06-28 10:24:36

如果合同约定了违约金，可以按合同约定要求对方支付相应的违约金，如合同未约定违约金，可以要求对方赔偿损失。
你好，可以要求按合同承担违约金的，注意保存证据，必要时委托律师帮助维权。
具体需了解清楚合同约定内容，再做评估。
你好，卖方违约可以根据合同约定款项赔偿
你好，有纠纷可以直接起诉维权。Y
你好，是按照合同约定来赔偿的
你好，看你们合同是否约定
关于卖房违约，应该这么处理：一是继续履行合同义务；二是及时的采取补救措施；三是要求违约方进行赔偿违约金。一般情况下，卖房去过以任何理由任何条件进行违约的，拒不履行合同义务的，都属于是民事违约行为。按照相关的法律法规，卖房如果违约的话，那么就应当按照相应的违约条款对买房进行依法赔偿，如果买房已经对卖房提出了赔偿，而卖房依旧不履行合同义务的话，那么可以对其进行依法起诉。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房屋买卖合同违约赔偿标准我国法律中有明确的规定，一般是不能超过主合同标的额的20%，如果造成的损害比较大的话，那么违约金也是可以适当的上浮，达到主合同标的额的30%，具体数额可以根据合同中的约定进行计算。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
法律分析：房屋买卖违约一般按照主合同标的额的20%赔偿，造成的损害比较大时，违约赔偿金可以适当上浮，达到实际损失的30%，具体数额可以根据合同中的约定和实际损失进行计算。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
这个要看你的具体情况及相关证据我们才能出方案
您好，20%的赔偿金额是关于定金的约定限额，如果买房合同中买方有支付定金，在卖方违约的情况下，可要求其双倍返还，如无定金约定，则需要按照买房合同中关于违约金的约定来进行赔偿，为保障您的合法权益，如有需要，可联系本律师。
是可以的，还可以要求间接损失，属于侵权
要看你们有没有合同约定哦，有的话就是的
可以根据房价情况要求继续履行合同，或者按合同约定要求支付违约金。
你好，是可以主张违约方承担违约责任。
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