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你好,想咨询下老公婚前名下房产卖了买的婚后房产,可以去公证,男方自愿将房产归女方所有吗

婚姻家庭
2023-06-27 06:56:52
共有5位律师解答
  • 如果双方协商一致,可以公证
  • 可以做到,公证费用比较高
  • 您好,如果夫妻之间达成协议,那么可以去公证加强效力。因为房产登记在女方名下,为女方所有,所以无需男方夫妇出面

  • 您好,夫妻间可以通过婚内财产协议的方式将夫妻共同财产约定归一方所有。如果担心婚内财产协议的效力问题,可以委托专业的婚姻家事律师代书,或者到公证处进行公证。依据法律依据:《中华人民共和国》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
    夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
    夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。也就是说,夫妻婚内可以通过婚内财产协议的方式将共同财产约定为一方单独所有。
    根据《中国人民公证法》第十一条规定,根据自然人法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
    (一)合同
    (二)继承
    (三)委托、声明、赠与、遗嘱;
    (四)财产分割;
    (五)招标投标、拍卖;
    (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
    (七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
    (八)公司章程;
    (九)保全证据;
    (十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;
    (十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
    法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
  • 婚前房产婚后出售不需要夫妻双方签字同意,除非该婚前房产属于夫妻共同财产的,此时需要夫妻双方签字同意。因为对于夫妻共同财产的处置,需要经过夫妻双方同意。
    一般情况下婚前的房产是一方的个人财产,除非婚后通过特殊约定或者赠与等方式,房产证上加了配偶的名字后,会转化为夫妻共同财产。法律依据:《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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