你好律师我想问一下，我在我们这个地方买了一个门市房，现在墙体还有门窗都没有做好开发商让签交房合同，后续开发商说会签协附加协议怎么写，现在的问题主要是现在所有这个门市由开发商统一管理出租，我们之间又签订了另外一份由开发商统一租赁及管理的合同
房产纠纷
2023-06-26 16:02:27
共有3位律师解答
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即使没有签订租赁合同，依据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。
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处理租赁合同纠纷问题主要有两种方法：一种是通过协商的方式解决，这是最好最快的解决方法；第二，如果协商无望或者是无效，可以采用诉讼的方式保护自己的合法权益。
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签订补充协议一定要写的内容：
一、开发商逾期交房的责任；
二、公摊建筑面积；
三、装修标准；
四、房屋所有权证办理的时间；
五、贷款办不来的约定；
六、物业管理问题；
七、关于保修责任。
根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
