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你好我的楼房墙面不平由于承重柱尺寸偏移导致墙角与墙面相差4cm。该如何找开发商索赔和修复

房产纠纷

2023-06-27 13:11:59

如果是仔细检查每个楼盘的主体结构,都或多或少存在点问题
你好，可以不用购买，找一个好点的房屋购买。
您好！有没有签订购房合同？
法律分析：此纠纷可以先协商解决，如果协商不成，就要到法院诉讼解决。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
物业管理部门或者当地人民法院。根据查询相关资料显示：这种情况下可向物业部门申请调节，要求开发商进行赔偿及修复，如开发商拒不同意，可向当地法院提起诉讼。
墙体开裂在保修期内，开发商应予以维修，对给你造成的损失应全额赔偿，你可以向开发商提出书面的修复告知书，并要求限期处理，如果其不予以答复，你可以自行修理，并保留好费用的花销凭证，然后索赔。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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