法律咨询

买房交的定金能退不

合同纠纷

2023-06-26 22:38:11

合同的成立和解除。如果您已经签订了正式的房屋买卖合同，并支付了定金，那么您就要履行合同约定的义务，否则可能构成违约，导致定金被没收12。但是，如果您只是签订了预约合同、认购书等临时性合同，并未签订正式的房屋买卖合同，那么您可以在约定期限内与卖方协商签订正式合同，如果因为双方对合同条款无法达成一致而导致合同未能订立的，那么卖方应当退还您的定金245。
不可归责于双方的事由。如果因为不可抗力、意外事件或者其他不可归责于双方的事由，导致房屋买卖合同未能订立或者解除的，那么卖方应当退还您的定金245。例如，贷款政策发生变化、房屋存在抵押或者没有产权证等情况56。
您好，具体要看合同怎么约定的，什么原因要退
你好，具体是什么情况，可以提供帮助。
你好，产权齐全的定金是不退的。
您好请问具体交了多少定金呢
法律分析：买房交的定金能不能退：通常情况下，定金不能退。根据《民法典》的有关规定，“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”，则不论购房合同是否最后缔结，开发商均应退款或将“定金”抵作房款；如为履行合同而设的“定金”，则购房合同系买卖合同，买卖合同是主合同，担保合同是从合同，不管是合同签订前还是签订的同时交付“定金”，主合同不成立从合同就不能成立。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
买房交的定金能不能退：通常情况下，定金不能退。根据《民法典》的有关规定，“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”，则不论购房合同是否最后缔结，开发商均应退款或将“定金”抵作房款；如为履行合同而设的“定金”，则购房合同系买卖合同，买卖合同是主合同，担保合同是从合同，不管是合同签订前还是签订的同时交付“定金”，主合同不成立从合同就不能成立。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
定金能不能退取决于与开发商协商或者签订认购书时的约定。如果是不可归责于开发商或购房者的原因或者归因于开发商原因，开发商需把购房定金全额返还给购房者。法律依据：最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
具体要看是什么原因要退。
建议协商协商不好可以起诉的
交付定金的一方如果不履行合同的话，是没办法主张退还定金的。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部11个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

不退定金怎么投诉

债务债权 525

买房交了定金能退回吗？

看合同具体怎么规定的，如果你先违约可能少退

买房交定金合同

多人购房 324

买房交定金合同

买房的定金能不能退

房产纠纷 479

购房交了定金可以退吗

房屋产权纠纷 581

购房交了定金可以退吗

购房交的定金，买卖不成可以退不

你好，违约责任和定金罚则可以由遵守合同约定的一方进行选择后，向违约一方主张。

买房交定金的合同范本

多人购房 324

买房交定金的合同范本

定金不退可以报警吗

定金不退可以报警吗

房子交了定金，能退不

房子交了定金可以退。买方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、

房屋租赁定金意向协议书通用范本

房屋租赁定金意向协议书通用范本

买房定金交了能退吗？

买房定金交了可以退，但具有一定的前提条件。给付定金的一方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况

买房子交的定金能不能退

买房交定金以下情况下能退：<br/> 1、因不可抗力的原因，导致合同无法继续履行；&lt

买房定金能退么

一般是退不了的，具体什么情况

买房交了定金可以退吗？

你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法

交了买房定金能退不

买房交了定金能退。买房的时候交了定金，且双方在购房合同中明确约定了定金可以的退的话，则可以退。但购房

表面签了和解协议书，只不过不同意，私下已经交了医药费，后续还

针对此问题，常见处理方式有协商和诉讼两种。若对方同意修改协议或达成新约定，可协商解决；若对方不同意，

摩托车卖了一年多对方不过户，且在没过户的情况下，又转手卖给另

从法律角度看，为确保您的权益不受损害，建议您在卖车时与买方签订详细的买卖合同，明确约定过户时间、违约

技术合同算合同协议书吗，法律怎样规定

技术合同算合同协议书。具体操作：1.明确技术合同内容，包括技术开发、转让等具体事项；2.双方协商一致

签署实习协议，协议中有违约金，需要赔偿吗？

具体看协议内容的

网上宠物收养协议是否具有法律效力。是否可以提起诉讼，是否会接

要看协议内容，有没有违反法律强行性规定

合同签订的是:有效期X年X月X日-X年X月X日，合同工期为7

合同是否解除需看条款。若约定到期终止则自动失效。若无约定，可协商解除或诉讼。协商解除需双方达成一致，

你好，我想给宝宝拍百天照，然后交了押金，现在不想拍了，想叫人

可协商或诉讼处理。协商：与商家沟通退款事宜，达成协议后执行。诉讼：准备起诉状向法院起诉，按法院流程进

我想咨询我买个二手车交了两千定金没签合同能退吗

定金退还情况各异。对方违约时，可要求退定金并双倍返还；若遇不可抗力，也可主张返还定金；如对方无违约行

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

高陵区律师鄠邑区律师蓝田县律师周至县律师新城区律师碑林区律师莲湖区律师灞桥区律师未央区律师雁塔区律师阎良区律师临潼区律师长安区律师

西安律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权