法律咨询
我们租了一个房子 不租了 按照
合同
上交了两个月的
违约金
他要退我们的押金吗
房产纠纷
2023-06-27 02:02:03
共有6位律师解答
租房合同违约的,如果是房东违约的,则押金当然应当退还,不过如果租客损坏了租赁房屋或者房中设施的,可以扣除损失后退还;如果是租客违约的,则可以不退还押金抵扣违约金,如果房屋押金大于违约金的,则扣除违约金后剩余的部分应当退还
合同租房押金一般是可以退,但是若承租人出现违约行为,押金不予退回。
具体需要根据房屋租赁合同中的约定才能确定,建议当事人之间协商解决。
押金没有转化为违约金去支付的话,是要退的
根据合同约定处理,建议协商解决
你可以起诉,依合同执行
能退。在租期内提前退房,违约是一定,租客须支付一定的违约金,但是押金不退还就是另外一回事了。押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏,在屋内财物没有损坏的情况下,押金是必须退还的。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
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