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我们老旧小区没有物业,下水主管道漏水找谁维修

房产纠纷
2023-06-25 09:44:12
共有5位律师解答
  • 没有物业的小区可以联系所在社区或者产权单位进行维修。
  • 您好,可以找街道办事处处理


  • 物业。
    因房屋主体结构,公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程才能修复的,可向物业申请房屋维修基金予以修复。因法律依据:《物业管理委托合同》有约定物业公司对房屋有某些修缮义务。
    确定漏水责任人:房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关,术业有专攻,所以应找专业人员对漏水进行检查,判断漏水原因,确定漏水责任人。确定责任人后就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了。
    扩展资料:
    注意事项:
    1、要弄清楚高楼的修建年限,如果是新房的话,往往是水泥材料、防水材料等呈现了问题,那么需求创新,若是老房的话,往往是因为呈现裂缝导致的。
    2、要对呈现渗漏的地方进行整理,找到较底层的漏水要素,挑选挑选防水材料做备用。
    3、针对漏水部位进行防水施工处理,能够对裂缝进行修补,施工期间要注意添加附加层,保证更安全。
    4、在防水层施工结束之后,要在外表上做高分子防水材料粉刷,真正做到防水、防漏。
    5、施工24时时分能够做试验,验证是否补漏成功,如成功则能够做外表修正作业,比如刷墙、贴瓷片等。
    参考资料来源:
    人民网-楼房漏水产生纠纷怎么办?

  • 你好!你可以先找物业管理部门沟通协商解决,再找维修人士检查一下漏水问题,属于物业维修让物业维修属于自己的原因赶紧找维修人士维修。
  • 可以找物业。物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质量问题,则由施工单位解决,如果开发商和施工单位都找不到,并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下,可找物业公司解决,物业公司应该全权负责维修、维护并帮助解决漏水的问题,并做好防水工作。法律依据:《中华人民共和国民法典
    第二百九十条 用水、排水相邻关系不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。
    第二百九十一条 通行相邻关系不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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