您好，我家在老小区居住，楼上住户漏水到楼下我家，墙壁都泡烂了。我联系楼上住户，打电话，发消息均不接，不回应，想起诉对方
房产纠纷
2023-06-24 20:31:19
共有3位律师解答
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楼上的房子漏水，业主不去解决，也不出现。楼下的业主忍无可忍，想去法院起诉对方。该怎么办呢？
首先，先把房子漏水的地方拍照，保留证据。也可以把物业负责人员喊过来，亲自现场勘验，排除是物业失职行为。同时物业也可以做证，属于楼上漏水。
其次，把房子漏水的损失计算一下，并且提供有效的证据证明。为诉讼请求做准备。
第三，带着本人身份证，写一份起诉书，到法院立案庭服务大厅，先找立案法官立案。
然后回家等通知。 -
楼上漏水业主和租客都不配合，可以直接到人民法院提起诉讼，要求对方承担侵权责任
根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人
《民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任法律依据：《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人
《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任 -
房屋漏水找住建局投诉，物业不作为，不给维修等等问题都找住建局。
也可以打市长热线投诉某一小区的物业。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
