法律咨询

验房吋发现质量问题，向开发商提出书面整改，，可一直拖着达到8年才整改好，这段时间的物业服务费由谁承担，有以案说案的案例吗？

房产纠纷

2023-06-26 11:41:41

物业费由业主承担，但是整改期间的损失，可以要求开发商赔偿。
你好，没有以案说案的案例。

追问：谢谢李律师，请问，是起诉开发商违约赔偿吗？

解答：不客气，是的，因为开发商没有按合同履行。
"业主权益维权有以下途径： 1、行政途径：投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 2、法律途径：（1）对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。（2）对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。（3）提交仲裁机关仲裁。 3、其他途径（1）业主与物业管理公司协商解决。（2）由第三人调解。（3）更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。"
"业主维护权益途径有：一、法律途径 1、对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。 2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。 3、提交仲裁机关仲裁。二、行政途径投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。三、其他途径 1、业主与物业管理公司协商解决 2、由第三人调解。 3、更换物业公司。"
如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部5个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

开发商交付的房屋存在质量问题怎么处理

房产纠纷 170

建设施工质量问题反诉状

拆迁承包 324

建设施工质量问题反诉状

房屋质量不合格业主怎么办

房屋质量 1628

房屋质量不合格业主怎么办

入住几年发现房子有质量问题怎么办

房产纠纷 675

建筑施工质量问题的反诉状

拆迁承包 324

建筑施工质量问题的反诉状

房屋出现质量问题开发商应承担责任

质量与面积 39220

房屋出现质量问题开发商应承担责任

房屋质量问题协议

验收委托 324

房屋质量问题协议

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3265

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2335

一楼店铺平台高于二楼地面30厘米。这是违法建筑吗？

打政府服务热线，或者向城管部门投诉

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1685

业主能否反悔，法律规定是什么？

您好，方便进一步沟通吗

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1535

购买的房屋未装修未住人物业费如何缴纳？

据您所述，物业费缴纳事项需根据与物业签订的合同综合判断，如双方对此存在争议，协商不成的，可诉讼解决该

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1265

业主本人是否需要承担法律责任

你好，你可以报警处理

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1225

讠我们进场做自来水安装一个月没开工，催上面包头开工老实说等两

法律分析：员工被无故辞退后，可以到当地人力社保部门和劳动保障监察机构投诉，或者申请劳动仲裁机构进行仲

晚上11点楼下还在施工，可以打什么电话报警投诉吗？

您好，可以报警解决

我是三楼的住户，一二楼是酒店，我阳台前面是个大平台，酒店的人

你好，协商或起诉拆除

市场里开空调就开2个小时，太热了！他们管理人员总关

可以与对方先沟通协调，协调不成可以进行诉讼。

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

桂林律师桂林找律师桂林房产纠纷律师

恭城律师灌阳县律师荔浦市律师临桂区律师灵川县律师龙胜律师平乐县律师全州县律师兴安县律师阳朔县律师永福县律师资源县律师秀峰区律师叠彩区律师象山区律师七星区律师雁山区律师

桂林房产纠纷律师桂林公司法律师桂林合同纠纷律师桂林婚姻家庭律师桂林交通事故律师桂林劳动纠纷律师桂林刑事辩护律师桂林债务债权律师