法律咨询
你好,我租的房子跟房东签了两年
合同
,现在才几个月,房东要卖房,我们应该怎么办
房产纠纷
2023-06-26 15:44:59
共有7位律师解答
您好,请问已经过了几个月呢
你好可以帮你解决可以帮你
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
你好,根据
租赁合同
约定起诉房东,要求其承担
违约责任
,如需帮助可联系律师。
房屋租赁
纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
合同上具体是怎么约定的
1、结论:房东出售房屋不影响租赁合同继续有效。
2、解析:在出租期间,如果房东需要出卖房子,应该是先提前通知租户,如果租户不愿意继续承租,可以与房东解除租赁合同。如果租户愿意继续租赁,则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议,继续将房屋出租给租户使用,如果新房东不愿意继续出租给租户,则新房东就属于单方解约,应当承担违约责任。
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