法律咨询
怎样可以退租房定金
房产纠纷
2023-06-25 09:58:02
共有5位律师解答
如果您已经签订了租房合同并支付了定金,但是因为某些原因需要退租,您可以和房东协商退还定金的事宜。如果双方协商一致,可以直接退还定金。如果房东不同意退还定金,您可以通过法律途径来解决问题。
租房子的定金在一定条件下是可以退的,主要是指收受定金的一方违约的情形下。《
民法典
》规定:收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现
合同
目的的,应当双倍返还定金。法律依据:《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
租房定金一般不能退,但是如下情形除外:
1、双方虽然约定为定金,但该定金款项实际作为预付款使用的;
2、收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,导致合同目的不能实现的;
3、其他情形。
《民法典》第五百八十六条法律依据:《民法典》第五百八十六条
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
租房定金可以退。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。法律依据:《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
可以考虑给对方发一个催款函。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租房签了定金合同可以退定金的情况是怎样的
合同纠纷
65
买房定金如何退
你好,建议找到对方违约的证据,可以主张双倍退款。
人咨询过
继续咨询
租房定金合同模板
企业间租赁
324
购房定金要怎么退
合同纠纷
290
租房退定金技巧有哪些
租房指南
4087
如何退房子定金
房子交了定金可以退。买方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、
人咨询过
继续咨询
租房交定金协议
企业间租赁
324
租房怎么退定金
口头约定的租房定金,可以退。如果是因为不可抗力的原因或者是出租方的原因,导致租赁合同无法继续履行的话
人咨询过
继续咨询
租房定金协议书
企业间租赁
324
租房房东不退押金要怎么要回押金
租赁合同上具体是怎么约定的
人咨询过
继续咨询
买房交了定金要怎么退
定金不退,订金可退。查看你的合同确定,别刚刚想着退定金,先看看合同你能不能解除,解除了要不要赔偿违约
人咨询过
继续咨询
如何退购房定金
是否有钱购房合同,如果没签可以有办法退的。
人咨询过
继续咨询
怎么退租房押金
租房合同的押金退回的方式:<br/> 1、租房合同到期后,出租人应当按照合同约定全部或部
人咨询过
继续咨询
买房交了定金,怎样退购房定金
"买安置房一般需要核实身份、选房确认、公证公示等。 1、核实身份:安置房对购买者有一定的要求,所以
人咨询过
继续咨询
我租了一所房子。租赁期间,楼下水管老化导致漏水,租户中间交水
您好,建议和房东协商解决
人咨询过
继续咨询
我租的房子是一付一,他骗我签了一年的合同。他说如果我不想租,
你好,建议协商解决,按合同约定处理
人咨询过
继续咨询
租金需要另外三个分摊吗?不租的人需要承担什么责任?
按合同约定处理
我要退租,因为房子存在很多问题?
在以下情况下,你可以单方面提出解除合同并无需支付违约金:1. 房东未按照合同约定提供符合要求的房屋;
如果我的租赁合同到期,房东要按月收房租合理吗?
按租房合同约定办
深圳。我想退一点押金
可以联系工商局协助。 先协商解决,如果协商不成建议及时保存相关证据以便后续使用。退押金问题涉及到具体
没有提前半个月告诉房东不续租,那租金能退回吗
租金退还与否需视合同而定。若合同有约定,按约定执行;无约定时,可与房东协商。具体操作:1.查阅租赁合
租房违约了剩下的房租给退吗?
您好,遇到了什么问题可以说一下详细情况吗
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
西安律师
西安找律师
西安房产纠纷律师
西安房屋租赁律师
高陵区律师
鄠邑区律师
蓝田县律师
周至县律师
新城区律师
碑林区律师
莲湖区律师
灞桥区律师
未央区律师
雁塔区律师
阎良区律师
临潼区律师
长安区律师
湘潭婚姻家庭律师
湘西劳动纠纷律师
咸宁合同纠纷律师
西安交通事故律师
襄阳刑事辩护律师
咸宁交通事故律师
香港债务债权律师
咸宁房产纠纷律师
香港合同纠纷律师
襄阳婚姻家庭律师
湘西婚姻家庭律师
湘西债务债权律师