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怎么判断房子有没有被抵押

债权债务

2023-06-29 14:44:14

查看房产证上他项权是否有登记，还可以到相关的房产部门查看房产相关的档案，或去房产管理局，登陆房产管理局官方网站查询。
到房管所，查“他项权”。如果没有，就是没有。
可以去房管局查询，具体情况可以来电咨询
您好，可以到房管所查询
查看房子有没有被抵押可以通过检查房产证，查看房产证上他项权是否有登记，还可以到相关的房产部门查看房产相关的档案，或去房产管理局，登陆房产管理局官方网站查询。法律依据：《民法典》第四百一十四条
同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；
（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；
（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。
查看房子有没有被抵押可以通过检查房产证，查看房产证上他项权是否有登记，还可以到相关的房产部门查看房产相关的档案，或去房产管理局，登陆房产管理局官方网站查询。法律依据：《民法典》第四百一十四条
同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；
（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；
（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。
法律分析：办理房屋抵押手续是：1、抵押人和抵押权人签订书面的房屋;2、双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
、通过房产登记信息查询：在房产登记部门查询该房产的所有权人、抵押情况等信息。
2、通过房屋买卖合同查询：在购房合同中查看是否有涉及抵押贷款的条款。
3、通过公证处查询：在公证处查询该房产是否存在抵押、查封等情况。
4、通过银行查询：如果卖家曾经向银行贷款抵押房产，你可以向相关银行查询该房产是否存在未结清的贷款
积极沟通，维护自身，解决问题
查询房产证有没有进行抵押,可以去房产局查档。
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