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购房时与开发商签定的前期物业合同，在交房后物业公司未通知业主就更换了物业公司，这合法吗？业主是否有权拒绝缴纳物业管理费

合同纠纷

2023-06-28 09:15:08

变更物业公司是需要征询业主意见的，可能通知了你没有注意到？
法律分析：不能单纯的拒缴物业费。必需召开业主大会，并由业委会出面向有关部门举报和投诉。否则开发商可以称业主没有反对更换物业，而物业管理合同有效。这样的话物业公司可以起诉业主来追讨物业管理费。另外，即使在交房以后，只要没有达到业委会成立条件时，还是属于开发商委托的前期物业管理阶段，在这个阶段开发商有权利调整物业管理方法律依据：《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
你好请问小区是在哪里呢
你好，建议及时协商处理，协商不成可以起诉解决
你好，根据民法典的规定，业主是有权拒绝缴纳物业管理费的。
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