租商铺合同五年，合同签三年后递增百分之7如果超过百分之七，房东算违法吗
房产纠纷
2023-06-22 00:40:46
共有3位律师解答
-
具体根据合同约定进行处理！
-
一般好的商铺，行业内都有递增的作法，常见的是百分之五到百分之八每年递增属于合理的，以使租金收入与资金的时间价值一起得到体现，特别位置的房屋，递增比例更高。递增的具体操作方法是，在合同中明确，并将比例和实际的金额写入合同中。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
-
有约定，按照约定办理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
