您好 请问我们签了三年的租房合同 24年7月15日到期 然后合同写 如有特殊情况 提前一个月告知房东 可退押金 然后我们在6月18号告知了他 打算7月15号走 请问违约了吗
房产纠纷
2023-06-25 15:34:33
共有2位律师解答
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建议协商处理，可以延迟几天
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法律分析：租房合同没到期，如果提前走了，将视为违约，房租一般会退，但是租房时交的押金一般不会退。根据《民法典》，合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利、义务关系，当事人一方或双方未按合同履行义务，就要依照合同或法律承担违约责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
