法律咨询

你好，我最近想要租房，怕被骗，联系这个中介的时候，他说看房是免费的，不收取费用，我就跟他去看房了，全程都是在商量房租费用，没有跟我提到要额外支出别的费用，房租谈拢了之后，他说先交笔定金，后续定金是直接抵扣房租的，我就转了他五百，然后第二天签合同的时候突然就告知我要除了房租付给房东之外，还要再交房租的一半给他们当服务费，我不同意，因为我一直以为他们是免费的，他们在签合同之前也没说他们收费，合同没签，但是现在他们不退我定金了，怎么办

合同纠纷

2023-06-25 18:08:42

当时看房的时候或者沟通的时候有没有录音，有没有证据能够证明看房全程是免费的；因为中介本身赚取的就是中间的中介费和服务费
还是要以合同的内容为准，可以起诉对方
可以报警的，或者去法院那边起诉
租房者按约履行的房租租赁定金能退或者抵作价款；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金能退；出租者单方违约导致租赁不能继续履行的，定金可以退回双倍。
《民法典》第五百八十六条法律依据：《民法典》第五百八十六条
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
租房者按约履行的房租租赁定金能退或者抵作价款；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金能退；出租者单方违约导致租赁不能继续履行的，定金可以退回双倍。法律依据：《民法典》第五百八十六条　
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条　
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
你好，如果是定金，需要根据双方的约定处理，如果对方承诺不收费，可以要求退款的
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