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您好请问我们签了三年的租房合同 24年7月15日到期然后合同写如有特殊情况提前一个月告知房东可退押金然后我们在6月18号告知了他打算7月15号走请问违约了吗

房产纠纷

2023-06-21 17:53:32

您好，按您所述情况，您方属于违约，一般是不退还押金。
可以与房东协商，协商不成房子往后延三天刚好一个月
你好，要看合同是如何约定的，根据合同走
法律分析：租房合同没到期，如果提前走了，将视为违约，房租一般会退，但是租房时交的押金一般不会退。根据《民法典》，合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利、义务关系，当事人一方或双方未按合同履行义务，就要依照合同或法律承担违约责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
签了三年的租房合同，有没有违约金
你好，不算违约，对方非要较真，你就多住几天
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