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你好,我从中介手里租的房子,中介公司有与房主签定的多年
合同
,我租了一年,租金压金以付清,刚住了一个月,房主说中介联系不上,他收到房租,要求我退房,我该怎么办?
房产纠纷
2023-06-20 19:35:28
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你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。
李晓航律师
2023.06.20 19:35:28 解答
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您好,根据双方约定,如中介构成违约可以要求承担
违约责任
,如有争议可以到法院起诉维权,给您造成损失可以要求赔偿。
找法网咨询顾问
2023.06.20 18:09:54 解答
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因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
平台法律顾问团队
官方
2023.06.20 18:10:00 解答
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根据法律规定,不同房屋中介纠纷有不同的处理方式,具体如下: 1、对于
房产中介
无照经营、发布虚假房源信息的,可向工商部门投诉处理; 2、对于中介违法违规乱收费的,则向物价部门反映; 3、无房地产经纪服务备案证、伪造证明材料等方式,骗取购房资格、骗取或骗贷住房公积金、规避限贷的、签订“阴阳合同”规避税费的,可向房管部门反映; 4、因一方违约所签合同无法推进时,三方可以协商处理,协商不成的可以提交
仲裁
委员会仲裁或依法向人民法院起诉。
平台特邀律师
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2023.06.20 18:10:14 解答
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