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我能跟国家申请土地吗?

征地拆迁
2023-06-20 15:14:46
共有3位律师解答


  • 法律分析:1.根据国家相关规定:凡是依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。也就是说个人是可以申请办理土地证的。
    2.个人办理土地证手续时须本人亲自到场;领取权证时同样必须本人亲自到场。如果真的没有办法亲自到场,那也是可以委托他人帮代办,但是委托办理需要经过公证,办理人需要携带委托书。
    3.个人办理土地证需要带购买土地的合同发票以及当事人自己的身份证等到当地土地登记中心大厅办理土地证就可以了,但是同时也要缴纳一定的契税(土地价格的1.5%)和印花税(土地价格的0.05%)。
    4.个人办理土地证须带房产证好契税证以及本人的身份证到当地国土资源局办理。
    法律依据:《中华人民共和国土地管理法
    第一条 为了加强土地管理,维护土地的社会主义公有制,保护、开发土地资源,合理利用土地,切实保护耕地,促进社会经济的可持续发展,根据宪法,制定本法。
    第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。
    全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
    任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
    国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
    国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
    第三条 十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施,全面规划,严格管理,保护、开发土地资源,制止非法占用土地的行为。

  • 国有土地使用证的办理流程是:
    1、办理国有土地使用证,首先要准备好需要的材料,然后去国土资源局提出登记申请;
    2、相关部门收到办理申请后会对土地登记申请人进行土地的调查、核实以及测量等,确定土地的情况和申请人的登记情况是否有出入;
    3、如果申请资料和土地情况核实完毕没有出入,那么就可以批准办理国有土地使用证了,证书办理完毕并发放到申请人手里,整个办理流程就完毕了。
    根据《城市房地产管理法》第六十条,国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
  • 国有土地证办理流程如下:
    1、由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出办理国有土地使用证的申请;
    2、提交申请书、身份证明、出让协议等材料;
    3、材料审核通过后,核发国有土地使用权证书。
    根据《土地管理法实施条例》第五条第一款的规定,单位和个人依法使用的国有土地,由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级以上人民政府登记造册,核发国有土地使用权证书,确认使用权。其中,中央国家机关使用的国有土地的登记发证,由国务院土地行政主管部门负责,具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。法律依据:《土地管理法实施条例》第五条第一款
    单位和个人依法使用的国有土地,由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级以上人民政府登记造册,核发国有土地使用权证书,确认使用权。其中,中央国家机关使用的国有土地的登记发证,由国务院土地行政主管部门负责,具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。