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购买的商品房只有一个不动产登记证明,这样的房可以买吗?
房产纠纷
2023-06-20 15:34:22
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律师解答共有4条
有不动产登记证就可以的。
吕柳玲律师
2023.06.20 15:34:22 解答
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房屋买卖
一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
房产纠纷律师团队
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2023.06.20 12:48:28 解答
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可以买卖,只要符合当地房管局和国家法律规定。房屋做不动产登记是房屋所有权公示手段。
房屋产权
的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百零八条不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,应当依照法律规定登记。动产
物权
的设立和转让,应当依照法律规定交付。
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
平台法律顾问团队
官方
2023.06.20 12:48:44 解答
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你好,不动产登记是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实,作为物权公示手段。为了保护公民物权,进行不动产统一登记。不动产证是权利人享有该不动产物权的证明,最主要是保护公民的个人产权,买房办手续更加便捷
平台特邀律师
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2023.06.20 12:48:45 解答
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