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中介不退车费怎么办
房产纠纷
2023-06-20 15:28:32
共有4位律师解答
如果中介不退车费,您可以先与中介协商调解。如果协商不成,您可以选择仲裁或者选择进行起诉。根据《民法典》第九百六十一条规定,中介合同是中介人向委托人提供居间服务的合同。如果中介促成双方签订买卖合同,但因非中介原因最终交易失败,中介有权不退或退少量中介费;如果中介未促成交易,无权收取中介费,但可收取适当劳务费;如果中介促成买卖双方签订买卖合同,但因中介原因最终无法完成交易,中介须全额退回中介费 。
可以要求退还中介费的情形:
1、卖方出现违约;
2、中介违约;
3、买方违约;
4、中介违规承诺。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百七十七条当事人一方不履行
合同
义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
中介费能不能退,要分三种情况:
第一种,中介促成双方签订
买卖合同
,但因非中介原因最终交易失败,中介有权不退或退少量中介费;
第二种;中介未促成交易,无权收取中介费,但可收取适当劳务费;
第三种:中介促成买卖双方签订买卖合同,但因中介原因最终无法完成交易,中介须全额退回中介费。
法律依据:《
民法典
》第九百六十四条
中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
中介费可不可以退还,要分三种情况。
1.中介促成双方签订买卖合同,但因非中介原因最终交易失败,中介有权不退或退少量中介费;2.中介未促成交易,无权收取中介费,但可收取适当劳务费;
3.中介促成买卖双方签订买卖合同,但因中介原因最终无法完成交易,中介须全额退回中介费。
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