法律咨询

就是租了房子，押一付二，住了一个月，提前一个月退租可以退房租嘛？

房产纠纷

2023-06-20 14:19:21

您好，提前退租是可以退还押金的。押金是作为房租的一笔预付款,如果提前退租就是不再使用房屋,也就不需要再支付房屋租金,是可以要求退还租金的。但是,提前退租构成违约是需要承担违约责任的。
你好，需要找对方协商，正常违约要承担违约责任的
按照合同约定，有约从约
提前一个月退房可以退房租。对于承租人存在过错的，出租人可以要求扣留相应的房租作为其违约赔偿；出租人与承租人协商一致提前退租的或者承租人无过错因出租人违约提前退租的，承租人不需要支付赔偿，剩余房租应当全部退还。根据相关法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
房东在那些情形下不用退押金
1、到了约定的退租时间未经出租人同意，租户不按照合同约定退租，房东有权扣押租金；
2、租户损坏了房屋及其物品，房东有权扣下相当于其价值的押金；
3、租户超过缴纳期限没有交房租，房东有权从押金里扣取租户应当缴纳的租金，但是扣取得数额应当等于租金数额及违约金数额。
：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条法律依据：：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律分析：承租人提前退房的，出租人会不会退房租，要依据双方签订的合同而定，但在实践中一般是不退的，但可以退还押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
法律分析：如果房屋租赁合同约定提前一个月退租并履行通知义务可以退还押金，则押金可以退回。具体提前一个月退租是否能够退回押金，以房屋租赁合同的约定为准。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部6个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

提前退租剩下房租和押金会退吗

房产纠纷 4185

我交了一年的房租，租三个月能退吗？

得看合同约定，具体情况说一下

租了一个月能退房租吗

房产纠纷 2855

提前一个月告知退房可以退押金吗

开发商违约 95

租房说三个月一交。如果租不到时间，押金就不退了。押金能退吗？

你好，租房需要签订租房协议书，也就是房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给

租房合同一年提前退房可以退押金吗

合同纠纷 225

押一付三住了一个月，押金不要了，剩下两个月房租能退吗

你好需要协商可以要回

租了一个月的房子但是由于疫情了所以想提前一周退房子可以退房租

您好，需要根据合同约定处理

押一付一，退租时只退押金，先付的那一个月的房租退不退？

原则上需要进行退还不成诉讼主张。

我是压一付一方式租房子，我这边提前退租，这个月才交没几天的房

按年付房租的，提前退房时可退剩余房租。承租人存在过错的，出租人可以要求扣留相应的房租作为其违约赔偿；

租房合同是一年，提前半年就退租了，押金退吗？

房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一、承租人与出租人协商解除租赁

租房合同租了一年，到期前想退房，能退房吗？

要看租房合同是否有效；如果合同有效，依照合同约定或法律规定承担违约责任。建议找律师详细咨询为妥。

如果夫妻双方申请租房，租房会被收回吗？

您好！看租房约定

租房子被骗签了一年合同

你好，按照合同约定处理

我满16未满18了，现租了个房子，现在要退房，不退押金只退剩

选择仲裁或诉讼来维权时，需考虑多种因素。仲裁通常更快速、灵活，但结果可能不如诉讼具有强制执行力。诉讼

口头约定租一年，现在不想租吗？

你好，依据双方之间的协议约定办理

如果有人想在两个人一起做生意的时候退股，剩下的租金应该退还给

您好，您们当时签订了合伙合同吗？您现在撤股的话，您是可以根据您们现有的财产以及您的占股比例要求返还您

想间一下先租然后又征还有补以上的差价吗？

您好这种情况不需要补偿

尚我武汉的房子2022年租给了现在宁江区做生意的梁某，现在拖

依据我国相关法律的规定，债务人欠债不还的，是属于合同违约的违法行为，债务人要承担违约的责任，例如赔偿

退房了房东押金不退

如果房东不退押金，您选择仲裁或诉讼的方式解决，需要准备相关证据材料。具体包括：租赁合同、押金收据、支

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

合肥律师合肥找律师合肥房产纠纷律师合肥房屋租赁律师

长丰县律师肥东县律师肥西县律师瑶海区律师庐阳区律师蜀山区律师包河区律师巢湖市律师庐江县律师

合肥房产纠纷律师合肥公司法律师合肥合同纠纷律师合肥婚姻家庭律师合肥交通事故律师合肥劳动纠纷律师合肥刑事辩护律师合肥债务债权律师