房子没到期但是不租了房东不退押金
房产纠纷
2023-06-20 09:15:07
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如果您已经和房东签订了租房合同并且在合同规定的时间内支付了押金，但是因为某些原因您不再租用该房屋，那么根据合同的约定，房东应该退还您的押金。
如果房东不退押金，您可以采取以下措施：
1. 与房东协商：首先尝试与房东协商解决问题。向房东说明您的情况并要求退还押金。如果房东同意退还押金，最好能够达成书面协议以确保双方权益。
2. 寻求法律援助：如果与房东协商无果，您可以寻求法律援助。可以咨询当地的律师或法律援助机构，了解相关的法律规定和维权途径。
3. 投诉相关部门：如果房东违反了相关法律法规或合同约定，您可以向相关部门投诉。例如，可以向当地的住房租赁管理部门或消费者协会投诉。
总之，如果房东没有按照合同约定退还您的押金，您有权利维护自己的合法权益。建议在采取行动之前，先仔细阅读合同条款并保留好相关证据。 -
法律分析：租房子没到期，房东不退押金是可以的，合同到期后，房东才需要退押金的。押金的作用就是保证双方当事人按照合同的约定履行合同义务的，在债务人履行义务后，收取押金的一方，需要将押金退还或者抵作价款，因此租房子没到期，房东是不会退还押金的。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 -
租房子没到期房东不退押金，如房东不退押金的行为不符合合同的约定，可以到人民法院起诉该房东。
根据《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
《民事诉讼法》第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。法律依据：《民法典》第五百零九条第一款
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
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