法律咨询
租的房屋被大暴雨淹了,想让房主退租金,能够么?
房产纠纷
2023-06-20 10:59:17
共有5位律师解答
你好 可以和房主协商沟通 要求房东维修
你好,由于不可抗力因素可以协商退租金
根据责任区分沟通协商解决
承租人违约问题需要按照
合同
约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
租的房子漏水,可以退房。租赁的房屋屋顶漏水,影响承租人正常生活,如果房主不能及时维修至可使用状态,不管合同中有没有相关约定,承租人都可以要求解除合同。法律依据:《
民法典
》第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租的房子漏雨漏水我可以要求退房吗
房产纠纷
726
租了一年的房子,能不能退房租?
法律分析:租房子,到时候没满一个月,房东有权不退这一个月的房租。没满一个月算一个月。 法律依据:
人咨询过
继续咨询
房屋免租金租赁合同
一房东
324
我转租房子,房东不退押金可以吗
房产纠纷
995
租房退定金技巧有哪些
租房指南
4087
租来的房子被淹了,房东不退剩下的租金怎么办?
如果是由出租人未及时履行合同约定的维修义务造成的,出租房屋漏雨造成的损失,由出租人承担。如果承租人未
人咨询过
继续咨询
房屋租金租赁合同书样本
直租
324
不想租了,能退房租和押金吗?
你好!可以要求按双方签订租赁合同的约定履行。
人咨询过
继续咨询
北京市房屋租赁代理租金代收、代付合作协议书
北京
324
租房,不想继续租下去,能退租金吗?
你好,一般是按照合同约定解除合同
人咨询过
继续咨询
租的店面用了半个月,不想租了,能要求房东退吗?
房屋租赁中房东违约的,有以下处理方法: 1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任; 2、租客
人咨询过
继续咨询
租房一天都没有住,退房子能退压金吗?
租房没到期不想租了是可以退押金的。押金是作为房屋预付款存在的,租房没到期不想租赁虽然存在违约行为,需
人咨询过
继续咨询
租房子现在不租了,能要求房东退款吗?
房东在租房合同没到期时不退房租的,双方可以先行协商,协商不成可以向房管部门进行投诉;投诉仍未解决纠纷
人咨询过
继续咨询
租的房子被大雨淹了,想让房东退房租,可以么?
是否有租赁合同做出相应的约定?有约定按照约定
人咨询过
继续咨询
只放了几天,但对方拒绝退钱怎么办
你好,必要时可以诉讼处理
人咨询过
继续咨询
我想问一下和别人合租,那人中途退租怎么办
按照租赁合同约定执行
人咨询过
继续咨询
租房租期未满可以退押金吗
对于租房未到期能否退还押金的问题,首先需要查看租赁合同中的相关条款。如果合同没有明确说明,需要与房东
我欠房东房租,扣留了我的个人物品
建议协商解决,你可以主张房东承担违约责任
房东以前没有做过房屋租赁备案,那么他
按照实际出租情况缴纳
我代租了一个厢货现在不想代租公司给退租怎么办
常见的处理方式有协商、调解和诉讼。首先尝试与公司协商退租事宜;若协商无果,可寻求第三方调解;如仍无法
五月份租了一间房没有签合同,付了一年的房租,但是六月中旬才住
若房东不退房租,可先尝试与其协商;协商无果可向当地房管部门投诉;若问题仍未解决,可依据租赁合同中指定
你好,如何退摊租
退摊租的常见处理方式包括协商退租和依法退租。协商退租是双方达成一致,依法退租则依据合同条款。选择哪种
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
苏州律师
苏州找律师
苏州房产纠纷律师
苏州房屋租赁律师
常熟市律师
昆山市律师
太仓市律师
吴江区律师
张家港市律师
姑苏区律师
虎丘区律师
吴中区律师
相城区律师
工业园区律师
宿州房产纠纷律师
宿州交通事故律师
宿州债务债权律师
苏州公司法律师
宿州劳动纠纷律师
宿州公司法律师
苏州债务债权律师
苏州刑事辩护律师
苏州婚姻家庭律师
宿州刑事辩护律师
苏州交通事故律师
宿州合同纠纷律师