一楼雨达使用权是不是归一楼所有
房产纠纷
2023-06-19 13:16:06
共有3位律师解答
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"小区的停车位所有权一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础，如果是在规划红线内的，那么该停车位就属于小区所有。但是如果是在规划红线外的，那么就该停车位就属于市政所有。然后还需要判断是否为业主共同所有，还是归属于开发商。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。"
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要看这个雨搭是由谁建的，如果是房屋本身就有的，应属于公共部分的外墙设施。如果是个人安装的，通常情况下不属于公共部分，建筑雨搭产权就归业主所有。我国法律规定，公民对自己的合法财产享有所有权，合法财产不受他人侵犯。
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因小区物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
