法律咨询

房子赠与给子女需要交税吗

继承

2023-06-19 16:25:08

是需要缴税的，但是得有证据才可以的。
房子赠与给子女是需要交税的
法律分析：赠与子女也是需要交税的。房屋赠与应按“产权转移书据”缴纳印花税，税率为万分之五。父母把房子赠与子女，父母需要交印花税。获赠父母赠与的房子，子女需要交印花税和契税。法律依据：《中华人民共和国印花税法》第十三条纳税人为单位的，应当向其机构所在地的主管税务机关申报缴纳印花税；纳税人为个人的，应当向应税凭证书立地或者纳税人居住地的主管税务机关申报缴纳印花税。不动产产权发生转移的，纳税人应当向不动产所在地的主管税务机关申报缴纳印花税。
一、房屋赠送给子女要交税吗
1、房屋赠送给子女要交税。赠与方一般不需要交营业税，但是要交印花税。按照法律规定，离婚财产分割、无偿赠与配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女以及承担直接抚养赡养义务的人，只征收双方万分之五的印花税，受赠方征收百分之三的契税。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
二、交房产税需要带哪些材料
1、《房产税纳税申报表》；
2、房屋所有权证；
3、土地使用权证；
4、没有房产证或者土地使用权证的，应提供购房合同、发票等，证明房地产权属的材料；
5、租赁的房屋应提供房屋租赁合同；
6、首次申报或房产、土地信息发生变更时，应报送《从价计征房产税税源明细表》《从租计征房产税税源明细表》。
房屋赠与需要缴纳的税费有：3%的契税，0.05%的印花税，附加费（7%的城建税，3%的教育附加费），个人所得税和营业税（现增值税）。若受赠与人与赠与人是亲属关系，则不需要缴纳个税以及营业税（非亲属，买房期限满五年免予征收）。根据我国相关法律规定，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
法律依据：
《财政部关于个人无偿受赠房屋个人所得税问题通知》规定第一点以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部5个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房子赠与子女怎么收费

房地产赠送兄妹必须纳税吗？

兄妹之间的赠与，是要纳税的。

房子赠与合同

定期赠与 324

房子赠与合同

南京市房屋赠与登记办理程序

房产赠与 20055

南京市房屋赠与登记办理程序

房屋赠与需缴哪些税

二手房税费 43557

房屋赠与需缴哪些税

父母赠予子女的房产，子女再出售这房产要交多少税

具体出售房产的税收问题直接向房产局咨询。

房产赠与产生的税费

房产继承费用 24250

房产赠与产生的税费

子女赠与房屋给父母需要交税吗？

将房屋赠与孩子需缴税费。赠与房屋进行价值评估，契税为房管局评估价的3%，印花税为房管局评估价的 0.

父赠与房屋给子女要交税吗？

如果是亲属之间赠与房产的，比如夫妻之间，父母子女之间赠与房产的，则不需要交税。但是如果是其他人之间赠

儿子赠予父母房子，要交税吗

直系亲属房产赠与也要交税。赠与契税为房管局评估价的3%，赠与印花税为房管局评估价的 0.5%，赠与公

老人的房产赠与子女需要上税吗？

房屋赠与需要缴纳的税有：5％的房产营业税（近亲属和具有抚养、赡养关系的人，以及个人将购买满5年的住房

父亲的事业单位退休后死亡，是否有丧葬抚恤金？

工人、职员因工死亡时，按其供养的直系亲属人数，每月付给供养直系亲属抚恤费，至受供养人失去受供养的条件

两个儿子如何分配父母去世留下的承包土地

你好，可以自行分配

夫妻离婚后，父亲死后遗产归谁？

如果没有遗嘱的前提下，其遗产依继承法规定的法定顺序进行继承：即其死亡遗产由第一顺序继承人继承，没有第

父母亲去世30年后，孩子怎样继承财产？

如果没有遗嘱，应该按继承人份额平均分割

父母可以领取儿子死亡的抚恤金吗？

死亡抚恤金，那是看是单位给的，还是哪一项了，一般来说就是固定的金额，然后出具你和老人的关系证明就可以

公证嘱咐把自己的一份给儿子了，老婆87岁要继承老公部分

您好，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的，按照法定来继承

北京农村老人房产怎么继承

农村房产继承方法如下： 1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。 2，继承人对共有的财产的分割协

想我丈夫去世，三月十六号在郑州火葬场祥鹤殡葬用品买一个骨灰盒

法律分析： 1、由医院或乡政府出具的死亡证明原件。 2、火化证的原件及复印件，非火化区的死者需到所在

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

六安律师六安找律师六安继承律师六安遗产继承律师

霍邱县律师霍山县律师金寨县律师舒城县律师金安区律师裕安区律师叶集区律师

六安房产纠纷律师六安公司法律师六安合同纠纷律师六安婚姻家庭律师六安交通事故律师六安劳动纠纷律师六安刑事辩护律师六安债务债权律师