请问爷爷的房子，百年之后给孙子，继承，买卖，赠与几种谁最省钱
继承
2023-06-19 09:02:38
共有3位律师解答
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你好，由于爷爷与孙子是直系亲属，爷爷房产赠予孙子采用继承的方式过户是更为便宜的。
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一般来说是买卖最省钱
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以下是我为您提供的信息：
爷爷的房子，百年之后给孙子，继承最省钱。
亲人之间过户继承最划算：亲人之间的过户，赠与和继承都很划算，最划算的就是继承了。
房产继承的流程：继承房产要比赠与房产麻烦得多，除了要办理正经的继承手续，还要开被继承人的死亡证明，这相当于是遗产公证，遗产公证费用通常是一笔不小的费用，而且收费标准是按照房屋评估总值的2%来收取。
继承、赠与和买卖房产的税费对比：如果父母名下有房，子女想以继承的方式获得房产，需要交的手续费有两笔：一笔是继承公证费，这笔费用是按照评估总值的2%来收取，通常最低不低于200元。另一笔费用是契税，契税是根据房屋面积来分档收取的，90平方米以下的房屋收取1.5%，90~144平方米的房屋收取3%，144平方米以上的房屋收取3.5%。如果是赠与房产的方式，需要交纳的费用有两笔：一笔是公证费用，通常是按照评估总值的2%来收取，最低标准是200元。另一笔费用是契税，和继承房产一样，按照房屋面积来分档收取。买卖房产是最省钱的，只需要交纳房屋总价1%的契税，其他的无论是继承还是赠与，都需要缴纳房屋总价20%的个人所得税。
请问爷爷的房子，百年之后给孙子，继承，买卖，赠与几种谁最省钱
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
