法律咨询

你好我想问一下午我租了个房子因为热水器出问题房东上门然后看见我养猫他们之前在签合同的时候没有说不让养现在要我提前退租该怎么办？

房产纠纷

2023-06-16 14:29:33

承租人提前退租，首先应当和出租人达成解除租赁合同的协议，然后和出租人约定时间检查出租房屋。如果承租人对房屋有所损坏，应当进行赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
租户提前退租处理方式是先进行协商，协商不成的可以向申请调解，调解不成的向法院起诉。提前退租的违约责任是承租方违背合同约定对出租人的权益造成了一定的损害，需要进行赔偿。承租人与出租人在签订承租协议时关于承租的事项都有明确约定，双方都对其内容有信赖利益，一方违约侵犯其对方权益时是要承担责任的。法律依据：2021年生效的《民法典》
第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
房屋租赁中租客一般不可以提前退租，除非是因为不可抗力，或者是出租方的原因。我国法律规定，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。法律依据：《民法典》第七百二十九条
因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
对方如果要解除合同，要有相关的依据

追问：他就是和我说他有洁癖
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部4个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

请问一下租房刚签完合同第二天又不想租了那怎么办呢

合同纠纷 8090

我现在租的房子有真菌和猫癣已经传染给我家的狗了但是房子合同没

你好，你这个问题，我稍后电话给你回复

和月嫂签合同范文

劳动合同 324

和月嫂签合同范文

房东锁门不让住这期间的租金怎么办

房产纠纷 90

房子交房时间到了,查出有问题能不能退房

房产纠纷 595

我租了房子，签合同前中介和房东没有说不能养宠物在搬家的那一

房东不退房租去房管部门投诉，或者去居委会或村委会、仲裁庭、法院等机构进行投诉。房东不退房租是房屋租赁

房地产网签合同标准范本

多人购房 324

房地产网签合同标准范本

跟房东签合同签了一年,要提前退租怎么办

跟房东签合同签了一年,要提前退租怎么办

我租了房子合同期到了退房时不给我退押金说是合同上写有

租房子合同没到期不给退押金的可以先协商，协商不成的可以调解；调解不成的，有仲裁的可以仲裁；不能仲裁的

个人租赁签合同通用版范本

个人租赁签合同通用版范本

你好，我想咨询一下。我租的房子在我房间里很吵，因为煤气炉，但

一般情况下，单方提前解除合同属违约,须承担违约责任. 虽然合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定

我是二房东然后合租的人不交水电

如果合租的人不交水电费，您应先与其沟通并要求其支付。若其拒绝支付，您可以向当地公证机关申请，对合租人

关于租房无固定期限合同解除权问题

如果房东没有提前通知租客就解除了合同，租客可以采取以下措施：1. 与房东协商，要求房东给予合理的赔偿

请问我租了房子，付了房租，房租能退吗？

您好，这种情况可以协商处理的

租房问题，违约金可以用押金来赔付嘛

可以。具体操作：1.若合同中明确押金可抵违约金，则直接扣除；2.若合同未明确，双方应协商，达成一致后

租房超过一年了，合同按续一年算(不在续签合同)中途搬离押金不

常见的处理方式包括协商和诉讼。首先尝试与出租方协商退还押金；若协商无果，可依据《民法典》相关规定提起

提前支付租金，但未居住的合同能否退还？

协商不成，直接起诉解决

租客付完押金，房租要求给自己房间的密码锁二房东不给，请问这是

房东拒绝提供密码锁时，租客可：1.与房东协商，要求履行合同；2.如协商无果，寻求法律援助，咨询律师；

转租出去剩余房租怎么退

转租后剩余房租处理方式通常有两种：一是承租人先支付给出租人，再向次承租人收取；二是与出租人、次承租人

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

乌鲁木齐律师乌鲁木齐找律师乌鲁木齐房产纠纷律师乌鲁木齐房屋租赁律师

乌鲁木齐县律师天山区律师沙依巴克区律师新市区律师水磨沟区律师头屯河区律师米东区律师达坂城区律师

乌鲁木齐房产纠纷律师乌鲁木齐公司法律师乌鲁木齐合同纠纷律师乌鲁木齐婚姻家庭律师乌鲁木齐交通事故律师乌鲁木齐劳动纠纷律师乌鲁木齐刑事辩护律师乌鲁木齐债务债权律师