请问 以夫妻双方名义申请的成本价购买的房改房 在一方配偶死亡后办理的房产证 是否属于夫妻双方共同财产，另一方是否有权以遗嘱的方式把该房产全部处置给三个子女中的一个？
继承
2023-06-17 18:04:46
共有4位律师解答
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这个如果去世一方没有遗嘱或者处理遗产，现在就无法全部处置。
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无权，属于夫妻共同财产
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房产是夫妻共同财产一方死亡的情况下，应当先将房产平等分割，但另有约定的，按约定分割。然后，按照法定继承办理，如果有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，如果有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千一百五十三条
夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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