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我向银行贷款50万无力偿还，现我唯一住房被法院拍卖，我申请租房补助后，债务余留5万未清偿，这种情况，利息是如何计算的？是按原先50万借款计算还是按剩余的5万计算？

债权债务

2023-06-14 11:26:21

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律师解答共有4条

那么您的债务余留5万未清偿，利息应该按照剩余的5万计算。

刘瑾东律师

2023.06.14 11:26:21 解答

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法律分析：1、逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算； 2、逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

债权债务律师团队

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2023.06.14 09:18:04 解答

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银行贷款利息计算公式有以下几种： 1、积数计息法：贷款利息=计息积数×日利率，其中计息积数=每日余额合计数。 2、逐笔计息法：按照基本的计息公式利息=本金×利率×贷款期限进行逐笔计算，一般有以下三种： (1)计息期为整年(月)：利息=本金×年(月)数×年(月)利率。 (2)计息期有整年(月)又有零头天数：利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率。 (3)计息期全部化为实际天数：利息=本金×实际天数×日利率(每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数)。

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2023.06.14 09:18:15 解答

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民间借贷纠纷，申请强制执行后被执行人依然拒不还钱，申请人可以向法院提供被执行人的财产线索，法院可以对被的财产进行查封、冻结和扣押，对被执行人进行拘留、罚款，还可以将被执行人列入失信人“黑名单”，限制其高消费。

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2023.06.14 09:18:26 解答

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