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我是店面业主,不同意加装电梯、楼上业主为了能装上电梯、找领导打招呼
房产纠纷
2023-06-14 09:40:45
共有4位律师解答
您好 那您这边可以维权的呢的
加装电梯有人反对不可以强制安装。必须所有业主都同意在旧楼安装电梯,如果其中一个不同意,则无法安装。若强制安装,属于侵犯不同意的业主的
物权
,业主可以通过诉讼等方式维护自身的物权。在
城市规划
区增建建筑物,必须在申请规划许可前取得土地合法使用权。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有
占有
、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
加装电梯有人反对不可以强制安装。必须所有业主都同意在旧楼安装电梯,如果其中一个不同意,则无法安装。若强制安装,属于侵犯不同意的业主的物权,业主可以通过诉讼等方式维护自身的物权。在城市规划区增建建筑物,必须在申请规划许可前取得土地合法使用权。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
这样的做法是不合法的。在安装电梯的时候,必须经过所在小区楼层至少三分之二以上业主的同意才能安装,对于其他不同意的业主也要设法进行说服安抚工作,如果在没有取得他们同意的情况下强行安装电梯,那是侵犯他人合法权益的违法行为
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