法律咨询

租房交了定金，结果发现是新装修的房子，想退回定金

合同纠纷

2023-06-20 11:28:06

你好，和房东协商过了吗？没有可以去和房东协商退定金，这个请问你们之间签订了定金合同吗？定金合同有没有对于相关事项进行规定呢？欢迎您与我进一步详谈，我会尽可能维护您的合法权益
租房交了定金，结果发现是新装修的房子，想退回定金
跟房东协商解决
租房交了定金，结果发现是新装修的房子，可以检测甲醛
您好如果一方收了定金后不履行合同,定金应双倍退回
您好，您这边有什么事情需要咨询。
您好:协商解决，协商不成可以诉讼。
除非存在甲醛超标的情况否则退不了
定金与订金性质不同，有签合同吗？
您好，是否严重到影响房屋居住
这边有和装修公司签订合同吗
那就协商退款处理的啊
租赁房屋的定金符合如下情形能退：
1、双方虽然约定为定金，但该款项实际作为预付款使用的；
2、收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的；
3、其他情形。法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
退定金的，不需要写退房申请。定金是保证双方当事人必须按照合同的约定来履行义务，双方当事人未按照约定来履行义务或者履行义务不符合约定的，给付定金的一方不可以要回定金，收取定金的一方应当2倍返还定金，双方当事人都履行义务的，定金应当抵作价款或者收回。也就是说给付定金的一方在履行约定义务后，就可以要回定金了，不需要写退房申请。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
定金在什么情况下可以退还：以购房合同为例， 1、如果是因为合同条款达不成一致意见，购房者要求退房，开发商/卖家一般会直接将定金退给购房者。如果开发商/卖家不退，购房者可以向住建委投诉。 2、新房开发商在售房时“五证”不全，本身就属于违法行为，在这种情况下，购房者可以直接向开发商提出解约，要回定金。 3、认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
该房屋内空气如不达标，可要求双倍返还定金。
你好，根据相关法律法规规定
如果你有法律问题，请留下联系方式，稍后律师免费帮您解~
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部17个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

什么情况下可要回定金

合同纠纷 851

买房子交了定金，现在又不退了，怎么办？

购房定金在一定条件下是能退的，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的

新房付了首付想退房应该怎么办

双倍返还定金的规定

双倍返还定金的规定

我交了租房定金，发现房子不好，能退定金吗

房屋租赁定金一般不能退，但如下情形除外： 1、双方虽然约定为定金，但该款项实际作为预付款使用的； 2

我租了房子，交了定金，然后看到更好的房子让她退定金。她不退怎

可以要求退还定金的情况有房屋出卖人不具备售房资格、房屋出卖人具有欺诈行为、不能归责于当事人的原因合同

正规装修公司口头承诺交了定金，未出图纸，未量房可以退定金，现

您好，煜双律师团为您服务，你指的口头承诺是否有相应的录音或者相关聊天记录进行佐证，您们交付定金是否签

我在前年签订了预装修合同，房子出现了问题，无房可装修，该怎么

可以按照合同约定的条款确定退还金额

想装修交了定金，但没签合同，想要回定金？

口头约定的定金能退。定金是合同订立、履行或解除的担保，给付定金一方不履行合同义务无权要求返还定金，收

租房子前交了定金，但是他也不退定金，怎么办啊

首先，对房东不退房租押金的行为可以采取协商的方式，对于押金的约定在合同中一般会有作明确的说明，而其行

租房子交了定金，因为一些原因不想租了，定金不退怎么办

一般情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或

违反合同约定到期不支付如何解决

处理违反合同约定到期不支付的常见方式包括催告、调解、诉讼和仲裁。选择时需考虑合同具体条款、双方意愿及

要约的生效时间是如何来规定的

要约的生效时间依据作出方式判断。对话方式时，知道内容即生效；非对话方式时，到达时生效。选择处理方式时

合同违约的赔偿问题应如何处理？

合同违约赔偿应依约或依法处理。约定赔偿按合同条款执行，法定赔偿则依法计算实际损失。协商不成可诉诸法律

一天不干，装备费不退

你好可以去劳动局投诉或者申请劳动仲裁

已签房屋买卖合同，已付定金，后得知暖气近两年接不上，要退房，

可以要求退定金。具体操作：1. 查看合同条款，确认是否有关于暖气接通的相关约定；2. 与卖方协商，说

定向延期拿到教资证被教育局解除了合约能挽回吗

处理方式包括协商、申诉或法律途径。选择与教育局协商，尝试恢复合约；若不成，可向相关部门申诉；最后可考

交钱去收费站上班然后没去了那个钱退的回来吗

你好，可以保留证据起诉对方

上海退房违约纠纷律师收费?

违约责任是否包含律师费取决于合同中有无明确约定，如果合同中约定了律师费相关条款，双方因纠纷提起民事

租房交定金协议

企业间租赁 324

租房交定金协议

租房交定金合同简易模板

租房交定金合同简易模板

租房定金合同模板

企业间租赁 324

租房定金合同模板

租房定金协议书

企业间租赁 324

租房定金协议书

租房定金协议-租赁合同

动产租赁合同 324

租房定金协议-租赁合同

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

上海律师上海找律师上海合同纠纷律师上海合同违约纠纷律师

黄浦区律师静安区律师徐汇区律师长宁区律师普陀区律师虹口区律师杨浦区律师浦东新区律师闵行区律师松江区律师宝山区律师嘉定区律师青浦区律师奉贤区律师金山区律师崇明区律师

上海房产纠纷律师上海公司法律师上海合同纠纷律师上海婚姻家庭律师上海交通事故律师上海劳动纠纷律师上海刑事辩护律师上海债务债权律师