法律咨询

房东自己收电费

房产纠纷

2023-06-14 15:18:25

您好，商业用电价格由国家规定，房东收取电费不违法。如果电价低于1.1元/度，房东仍收1.1元/度，违法。租赁合同应明确执行标准和支付方。建议咨询当地电力公司政策，遵守法律法规。
当初合同有没有写明，是否是乱收费
您好，建议与房东协商，或要求中介出面协助协商。协商不成可通过诉讼解决
法律分析：房东本身不具备收电费的行政主体资格，他只是帮你代缴，或者他先交了电费再向你讨要。所以如果他多收了电费，你可以跟他协商，如果协商不成，可以到当地的基层人民法院起诉他。
法律依据：《中华人民共和国价格法》第三十八条政府价格主管部门应当建立对价格违法行为的举报制度。任何单位和个人均有权对价格违法行为进行举报。政府价格主管部门应当对举报者给予鼓励，并负责为举报者保密。
法律分析：房东如果出现乱收电费的情况建议先协商解决，协商不成可以收集充分的证据，然后向物价行政主管部门投诉要求依法处理。法律依据：《中华人民共和国电力法》
第四十四条第一款禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。
第六十六条违反本法第三十三条、第四十三条、第四十四条规定，未按照国家核准的电价和用电计量装置的记录向用户计收电费、超越权限制定电价或者在电费中加收其他费用的，由物价行政主管部门给予警告，责令返还违法收取的费用，可以并处违法收取费用5倍以下的罚款；情节严重的，对有关主管人员和直接责任人员给予行政处分。
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