楼上漏水导致我家天花板木作和艺术漆都损坏了，地板上都有多处溢水
房产纠纷
2023-06-12 15:47:39
共有7位律师解答
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你好！首先你应该秉着以礼待人的姿态去和楼上邻居沟通，让他明白漏水的事情必须解决，不能蒙混过关；其次，如果邻居油盐未进漏水问题没有得到解决，可以投诉至物业和社区居委会，如果物业和社区均表示没有办法，你可以带上家人去楼上邻居讨要说法，如果双方言语产生冲突，你可以报警。警察来了后，你将事实平静地说出来，不要和警察争论太多。重点是，警方会录入双方的身份信息，记忆力和视力较好的话，直接记下来楼上个人身份信息，记不下来的话，下次可以委托律师有针对性地调查这份出警记录的身份信息。这样就为以后的诉讼做好铺垫，起诉前甩几份关于漏水的相邻权司法判例复印件给楼上，并且告知对方漏水问题如果打官司了我们楼下稳赢，楼上除了要维修完毕和赔偿楼下损失外，还要承担各种原告维权成本，更关键的是漏水原因鉴定费用，可能要有几万元，这笔钱也由楼上承担。智商在线的楼上一般不会为了也许只有几千元甚至更少的维修费用去选择打官司。如果楼上还是顽固不化，那就委托律师起诉，等判决下来后申请强制执行，对于有房的楼上邻居来说，几万元的标的执行难度非常小。总结：谈判----投诉----举报----诉讼。
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你好，如果楼上漏水下来造成财产损害的,可以要求楼上的人存在过错的,可以要求楼上的人在过错范围内承担赔偿责任。
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损失金额多少呢？可以主张索赔
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
