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我2014年买的车库，今年去使用发现建筑商把我的车库卖给别人了，他说车库开发商低押给他了，但我买时是在售楼部买的，现金发票都有，况我们也不知车库被低押一事，事过十年车库被卖了，如果打关司我和建筑商谁胜算，车库属于谁

房产纠纷

2023-06-13 20:57:37

你好，为了方便更好的给你解答问题和诉求，请再简单说一下具体案件情况。
你去售楼处那边问过吗，那边是怎么说的
你好，不动产的所有权以登记的为准。
小区内车库的物权归属一直没有明确的法律规定，物权法规定，开发商在销售商品房时可以通过协议方式确定车库的产权归属。
你好，看地点确定的，比如一般地下车库属于开发商或者购买业主，地上车库占用公摊面积的，就是全体业主的。
小区物权归属的问题需要结合实际来确定，比如，对于地下车库，遵循的是谁投资，谁收益的原则，所以一般是属于开发商的。
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