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开发商破产清算,作为业主如何处理?

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2023-06-17 16:50:02
共有5位律师解答
  • 记得申报债权,到时候清算组会联系你
  • 交房了吗?如需帮助可与本律师联系
  • 开发商破产了,业主可作为普通债权人申报破产清算,破产清算时,开发商的债务会以其剩余财产按照法定顺序进行清偿。
    《企业破产法》第七条规定,债务人有本法第二条规定的情形,可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。
    债务人不能清偿到期债务,债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。
    企业法人已解散但未清算或者未清算完毕,资产不足以清偿债务的,依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。法律依据:《中华人民共和国企业破产法》第七条
    债务人有本法第二条规定的情形,可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。
    债务人不能清偿到期债务,债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。
    企业法人已解散但未清算或者未清算完毕,资产不足以清偿债务的,依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。
  • 开发商破产清算后业主应该根据自己的情况进行维权,找开发商承担返还房款以及赔偿损失等违约责任,申报债权优先为自己维权。破产清算是指宣告股份有限公司破产以后,由清算组接管公司,对破产财产进行清算、评估和处理、分配。法律依据:《破产法》第一百零七条
    人民法院依照本法规定宣告债务人破产的,应当自裁定作出之日起五日内送达债务人和管理人,自裁定作出之日起十日内通知已知债权人,并予以公告。 债务人被宣告破产后,债务人称为破产人,债务人财产称为破产财产,人民法院受理破产申请时对债务人享有的债权称为破产债权。
  • 开发商破产要走破产程序,业主可以走正常的法律程序。开发商破产了是要走破产程序的,业主则可以作为普通债权人申请破产债权,开发商则按照清偿顺序来进行清偿。法律依据:开发商破产要走破产程序,业主可以走正常的法律程序。开发商破产了是要走破产程序的,业主则可以作为普通债权人申请破产债权,开发商则按照清偿顺序来进行清偿。
    法律依据:
    《公司法》第一百八十五条
    清算组应当自成立之日起十日内通知债权人,并于六十日内在报纸上公告。债权人应当自接到通知书之日起三十日内,未接到通知书的自公告之日起四十五日内,向清算组申报其债权。债权人申报债权,应当说明债权的有关事项,并提供证明材料。清算组应当对债权进行登记。在申报债权期间,清算组不得对债权人进行清偿。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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