我只买了几个月的房子 还没交房 但是如果你没有钱支付房款，你能退房吗？
房产纠纷
2023-06-09 10:50:09
共有3位律师解答
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没有交房之前，如果出现以下情形，购房者可以退房：
1、延迟交付房屋；
2、开发商未获得相关权证；
3、开发商未经同意变更设计；
4、无法得到贷款；
5、面积误差超过3%；
6、房屋质量严重不合格；
7、房屋质量导致严重影响使用。
8、开发商已把房子抵押。
如不满足上述条件，购房者退房需付违约金。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 -
你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
