您好，我前几年买了个房子，当时说改底，到时候房本下来后，直接是我的名字，现在就是说能办理房本了，然后，发现没改底，导致，如果房本下来后，名字是卖家的名字了，请问一下，这个事应该怎么解决，
房产纠纷
2023-06-11 18:38:33
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有10条
-
你购买的是拆迁房还是二手商品房？无论是哪一种，正常情况下，是不能随意更改房底档案的，即不能更改原房主（或原购房人）的名字的，但也不排除特殊情况下，采用非法手段去更改房底档案。现在你要待卖房人即原房主办理完产权证后，再让其配合将产权证更改为买房人名下。
-
与卖方协商更名过户，能过户尽量早过户，不要为了省些税费推迟过户，房子在他人名下，难保不存在很多法律风险。如无法达成一致意见，根据合同的相关约定起诉配合更名过户。
-
那只能你和上一任房主去更名过户了，如果上一任房主不配合，可以起诉她
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
查看全部10个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
我前几年买了个房子，直接是我的名字，导致，名字是卖家的名字了，这个事应该怎么解决
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
我前几年买了个房子，直接是我的名字，导致，名字是卖家的名字了，这个事应该怎么解决
3456 位律师在线解答中...