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走廊门锁长期损坏，走廊灯不亮，拒绝支付物业费合理吗？

房产纠纷

2023-06-08 17:17:32

法律分析：可以拒交物业费的理由包括：
1、对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；
2、服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳；
3、提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。法律依据：《物业管理条例》
第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（二）按时交纳物业服务费用；
（三）法律、法规规定的其他义务。
第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
不能以此为理由拒交物业费的。
但是如果发生上述堵塞的情况，通知物业解决，物业怠于解决或者不解决，即物业没有提供应当的服务，可以物业不尽责、未提供服务或者服务不尽职为由拒交、减少缴纳物业费。
关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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