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租户欠房租跑了，电话不接信息不回、民事纠纷

房产纠纷

2023-06-20 11:34:22

金额不大的话，可以宽恕租户；如果拖欠金额可观，可以在房屋当地基层法院起诉，索要租金。
你好，欠了房租有多少，是否有签租房合同
你好，可以向公安机关报警处理的。ZL
您好，方便说一说您的具体情况吗？
您好，可以帮您有租户的信息资料吗
你好，请问是欠了多少的房租呢
可以准备证据材料去法院起诉
这个问题可以直接进行交流
欠房租跑了，一般不会坐牢。欠房租的纠纷属于民事纠纷，当事人一般不需要承担刑事责任。法院在诉讼过程中可以采用公告送达的方式向被告送达法律文书，并且如果被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，法院可以作出缺席判决。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条
受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。
第一百零九条
人民法院对必须到庭的被告，经两次传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以拘传。
第一百四十三条
原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告反诉的，可以缺席判决。
第一百四十四条
被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
一、欠房租跑了怎么办
1、欠房租跑了可以进行诉讼。在租客逃跑的情况下，没有调解的可能性，因为调解需要双方一致同意的前提下才有可能，所以诉讼就是唯一的办法，向法院起诉后才有可能要回拖欠的租金和水电费等。
2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条
房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
《商品房屋租赁管理办法》第九条
出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。
二、欠租金被起诉怎么办
1、如果拖欠租金属实的，应该尽量与原告协商，争取达成调解、和解协议，尽量减少损失；
2、如果原告在合同履行过程中也有过错的，可以进行抗辩或提起反诉要求原告承担责任；
3、还可以从租金的结算是否正确、拖欠租金的具体原因等方面进行答辩或抗辩。
承租人欠房租逃跑的，如果当事人知道其身份证可以报警，但是欠房租是民事纠纷，警察一般不会管。建议直接到法院起诉。当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
您好，具体是什么情况方便沟通吗L
您好，房租是可以追回来的。
金额有多少呢？发生多久了
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