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我买的是安置房，现在想不要了，想退给原来的拆迁户，，前面拆迁协议跟，安置协议，还有选房这些都做好了，就是赔偿款这些拆迁户主以别种方式让我签字，骗取这些补偿款，这样我应该如何处理，找哪个部门处理

征地拆迁

2023-06-08 11:06:53

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律师解答共有5条

你好，关于购房这一块的问题可以找房管局，主要是看你有没有购房合同以及进行备案

福建汇略律师

2023.06.08 08:54:00 解答

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不满拆迁款，房主可以提起行政诉讼。法律保障被拆迁人的合法权益，对于拆迁补偿款不满意的，或补偿协议订立后拆迁方不履行补偿协议约定的义务的，被拆迁人可以申请行政复议或者行政诉讼。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

征地拆迁律师团队

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2023.06.08 08:03:01 解答

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拆迁户补偿方法如下：
1、货币补偿，货币补偿是通过市场评估价，商品房交易均价，重置价这三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同；
2、产权置换，价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换；
3、结合型补偿，就是指既给货币补偿又给产权置换。
房屋拆迁协议应该注意什么
1、空白协议不能签；
2、违约责任一定要明确；
3、拆迁补偿协议一定要留底；
4、口头承诺不能信；
5、应该与谁签订协议。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二条
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

平台特邀律师

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2023.06.08 08:03:14 解答

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实践中，没达成协议的，《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。达成协议的，实践中有做法是拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院提起民事诉讼。

平台法律顾问团队

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2023.06.08 08:03:32 解答

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买房子不是买菜，如果你钱已经支付完房子也拿到手了，不是不想买就可以退的。除非你安置房有重大质量问题，不然是退不了的。

傅婉清律师

2023.06.08 11:06:53 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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