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我没关出租房的大门导致东西被偷是我的责任吗?
损害赔偿
2023-06-08 18:23:33
共有5位律师解答
民法典》规定,房东需要承担相应的责任 1。如果房东存在过错,例如不及时维修房门锁,导致出租屋内东西丢失或者被偷窃,那么房东应该承担相应责任 23。如果房东没有过错,那么房东不需要承担责任 3。
法律分析:东西被偷房东是否有责任,需要分情况而定:
1、如果房东存在过错,例如不及时维修房门锁,导致出租屋内东西丢失或者被偷窃,那么房东应该承担相应责任;
2、如果房东没有过错,那么房东不需要承担责任。
根据相关规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
法律分析:租房子东西被偷了房东负责。若房屋设施有瑕疵,房东未尽到合理的安全保障义务,则房东应承担补充赔偿责任。租客若是能有
证据
证明被盗案与房东提供的设施等本身存在安全隐患如窗户可以进人、门锁损坏或可以用其他钥匙打开等,或者房东在安全方面有过错如锁坏了不同意更换、明知治安差不加装防盗门等而使小偷轻易进入,则房东需要承担赔偿责任。法律依据:《住房租赁条例》四十五条 房东出租的房屋,必须要符合建筑、消防等标准。同时,仓库、厨房等非居住区域不得出租。如果个人违反了相关规定,将受到1万至5万元的处罚。而违规的若是单位,其处罚金额则达到10万到50万元之间。
租房被盗,房东不存在失职情形的没有相关责任。房东依据双方签订的房屋
租赁合同
约定提供租赁服务,除非
房屋租赁
合同
中有明确的房屋保管、财产保管约定,否则无法进行追责。法律依据:《
民法典
》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
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