法律咨询

你好，我在深圳那边租的房子，合同没到期，我不住了，有什么办法让他退押金吗？

房产纠纷

2023-06-08 10:48:30

你好！租房合同是怎么约定的
你好，是没有办法去退押金的
法律分析：对于房主不退回押金的情形，暂时没有相关法令划定。处理的办法：收集凭证，索要押金。这个押金是房主和租房人进行商议后决定的。在租借关系消失后，并且租客付完所有应付的用度后，房主应将押金退给租房的人。若房主不退，租客可以和其进行商议解决。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
可以参考以下建议。1、找房东协商。押金的退还一般是解除租赁关系当天返还，租赁物没有损毁的或者没有约定扣留押金额情形，房东应当退还押金；2、可以收集证据向人民法院提起诉讼。若房东恶意不退还押金的，与房东协商后仍不退还的，可以考虑向人法院起诉。在私司法实践中，一般房东都会承担败诉的责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第五百六十六条

【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同到期了，但是你把租房合同丢失了，租房合同签订时一般是一式两份或者是三份。房东手头肯定会有一份，如果是三份的话，中介手头也应该有一个备份。两份合同同等具有法律效益，你可以要求他们出示另外一份合同，按照合同到期日期退房退押金。
你好，租房合同没到期无相关约定不退押金不合法。
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你好，房子到期，租房合同解除，房东不退还押金应该怎么办。

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你好，我租房子，房东不退还押金，住房合同没有墙皮，现在可以退

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楼下要求赔偿，谁负责？

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我签了一年的租金合同，押金能退吗？

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可以起诉要求房东按照租赁合同的约定履行义务，并且赔偿因对方违约而给你造成的损失，也可以要求承担违约金

租房尚未签订合同先交1000元押金，能不能拿回押金？

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首先，及时与房东沟通，了解拒收原因。其次，若房东坚持拒收，可寻求第三方调解或通过法律途径解决。同时，

房租签了一年，但发现多了两个月

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