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租的房子房东要装修怎么弄

房产纠纷

2023-06-07 13:28:59

如果房东提前解除合同或者影响合同履行（影响居住），你可以按合同追究违约责任
房东违约退还房租承担违约责任或者是赔偿你的损失。
1、经过出租人同意对承租房屋进行装修，当事人双方可以先约定好装修后的财产归谁所有;如果出租人事后同意取得装修后的财产，承租人可以将装修后的财产折价转让给出租人。
2、承租人未经出租人同意不得对所出租的房屋进行装修，要对房屋进行装修，就必须先征得出租人的同意。承租人要想装修房屋一定要征得出租人的同意，否则还要赔偿房主损失。法律依据：《民法典》第七百一十五条，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
当事人对于租赁房屋的装饰装修，需要经过出租人的同意。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。法律依据：《民法典》第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
1、房屋租赁合同中的装修的处理如下：经出租人同意，承租人可以对租赁房屋进行装修和改善;未经出租人同意，承租人擅自装修的出租人有权要求恢复原状或者赔偿相应的损失。
2、法律依据：《民法典》
第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第七百七十条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
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