法律咨询

你好，房屋租赁合同，房东用“房东”两个字签字有效吗

合同纠纷

2023-06-08 13:43:51

你好，不可以用“房东”二字，必须签署真实姓名。
你好，不可以用“房东”二字，必须签署真实姓名。
也是有一定的效力，有一定的效力的，
需要签本人姓名的，不能签这个字的
您好，房屋租赁合同以签名为准。
个人依法签定房屋租赁合同是有效的。房屋租赁合同有效要求当事人必须具有书写证明能力、意思表示必须自愿真实；房产过户证明的内容必须合法、必须符合法律规定的形式；不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
法律依据：《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
法律分析：房东是夫妻双方,租房合同只有一人签字,经另一方同意是具有法律效力的;如另一方不同意,则该合同无效,合同无效产生的损失和违约责任是由签字方来承担的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
个人依法签定房屋租赁合同是有效的。房屋租赁合同有效要求当事人必须具有书写证明能力、意思表示必须自愿真实；房产过户证明的内容必须合法、必须符合法律规定的形式；不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。法律依据：《民法典》第一百四十三条　
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条　
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
无效的，必须用本人真实姓名
一般来说，房屋租赁合同需要由房东和租户双方签署才能生效。如果房东在合同上签字，而租户并未签字，那么该合同可能无效。
在签署合同之前，双方应该对合同的内容进行认真阅读和协商，确保各自的权利和义务都得到了充分保障。如果房东只是以“房东”的身份签字，而没有提供其他身份证明或签名，那么租户可能会对该合同的法律效力产生疑虑。
因此，为了确保合同的法律效力，建议房东和租户在签署合同之前，应该使用各自的真实姓名进行签字，并在合同上注明各自的身份和联系方式。这样可以避免因签字问题而产生的纠纷和不必要的麻烦。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部10个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

民法典中房东写租房协议有效吗

房产纠纷 339

房东自己写的租赁合同，房东自己签的字有效吗？

书面合同需要双方签字确认

如何来判断房屋租赁合同的有效性

企业间租赁 324

如何来判断房屋租赁合同的有效性

租房和房东签合同有法律效力吗

合同纠纷 341

房屋租赁合同生效要件

合同生效 1570

房屋租赁合同生效要件

房屋租赁合同没有房主本人签字有效吗？

个人依法签定房屋租赁合同是有效的。房屋租赁合同有效要求当事人必须具有书写证明能力、意思表示必须自愿真

房屋租赁合同范本(1)

企业间租赁 324

房屋租赁合同范本(1)

房屋租赁合同的必要条件

房屋租赁合同 6545

房屋租赁合同的必要条件

房产证是男房东的名字，签字是签的男房东的名字，这种合同有效吗

你好你这个是有效的哈

工厂房屋租赁协议

企业间租赁 324

工厂房屋租赁协议

租房合同甲乙双方签字都是房东一人写的，合同有效吗？

那租客是否有按指纹的呢？

租房定金合同上房东没有写名字生效吗

租房合同房东没签字不算生效,属于效力待定合同,没有发生法律效力。

问一下，租客拟的合同和房东签字，在法律上有效吗？

和房东签订的租房合同有法律效力。双方当事人就租房合同内容达成一致时合同成立，自双方签字、盖章或符合当

你好请问租房合同是否要有房东本人签字才有效

租房和房东签合同是有法律效力的。根据相关法律规定，具有相应民事行为能力的租赁合同双方基于真实意思表示

租房时，房屋中介代二房东签字，有效吗？

"与房屋中介签订的合同，只要该合同是按照法律规定成立的，则该合同自其成立时就会有法律效力。因此，与中

60岁以上老年人签订土地租赁合同有效吗？

土地租赁合同必须要符合法律规定的合同生效要件，否则的话就是无效的。如果是农村土地租赁的话，还需要符合

未成年人签订的租赁合同，钱能退吗？

您好，请问是什么情况呢

租赁费用是否由责任方承担

你好，需要承担相应的损失

我租地种葡萄，土地租赁合同还没到期。现在镇政府不允许种植，希

按照合同约定处理

租赁合同，中途不退还租金和押金，现在能回来多少钱

可以根据合同情况维权

我租了两个月的电动车，合同到期确实一年，应该如何处理

电动车租赁合同到期但租期未满，可协商提前解约或转租。选择处理方式时应考虑合同条款、违约成本及双方利益

租车半天按一个月收费

您好，看上去不太公平，请核实各项具体信息

广州实施租售同权的必要条件有哪些？

租售同权具体条件是： 1、确定培育和发展租赁市场。形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

无锡律师无锡找律师无锡合同纠纷律师无锡租赁合同律师

江阴市律师宜兴市律师锡山区律师惠山区律师滨湖区律师无锡新区律师梁溪区律师新吴区律师

无锡房产纠纷律师无锡公司法律师无锡合同纠纷律师无锡婚姻家庭律师无锡交通事故律师无锡劳动纠纷律师无锡刑事辩护律师无锡债务债权律师