法律咨询

请问我租房签了一年合同，但是因为现在住的地方环境嘈杂，严重影响了我的生活，工作，健康。我能否提前退房。

房产纠纷

2023-06-07 15:01:37

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律师解答共有6条

您好，根据您反映的问题，根据噪音源，如果可以自己出面解决的，就与噪音源制造者协商处理，如果噪音源属于公共交通所致，那么，您可以与房主协商解决。协商不成，的确影响正常休息，建议向法院提出解除合同的诉讼请求。

国晖律师

2023.06.07 11:41:07 解答

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您好，根据您的描述，您提前退房要承担一定的违约损失。

张晨光律师

2023.06.06 20:17:07 解答

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签订一年的租房合同后需要中途退房的，一方可以与另一方进行协商，协商一致提前终止租房合同；另一方拒绝协商的，一方应当按照租房合同上的约定进行赔偿；另一方存在违约情形导致一方单方解除租赁的，不需要支付赔偿。法律依据：《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

找法网咨询顾问

2023.06.06 18:20:23 解答

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租房签一年合同中途可以退房，若是可以协商一致的，可以提前终止租房合同；若是不能协商一致的，则承租人是违约方，承租人应当按照租房合同上的约定承担相应的民事责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

房产纠纷律师团队

推荐

2023.06.06 18:20:29 解答

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可以的，但是需要注意:一般按正常租房协议，提前退房，需要提前一个月和房东说明。如果没有一个月提前退房，那么你的押金和当月的已支付的租金是不能退回的。当然这还要看你双方具体签的协议是否和常规协议一样。有没有退房需提前一个月和房东讲明这一条。

平台法律顾问团队

官方

2023.06.06 18:20:41 解答

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你好，退租必须提前告知业主，租期到了不续租一般提前15天到30天告知

唐程义律师

2023.06.07 15:01:37 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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