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还贷三年还不给房怎么办

债权债务

2023-06-07 16:46:17

需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉解决该问题
你好，双方合同如何约定？若对方违约可追究违约责任，协商不成可到法院起诉解决
您好，看合同约定交房时间，超过可以起诉要求对方交房并支付约定的违约金
首先可以看看你和银行签订的房贷合同,了解一下房贷解约的条款。
您好，需要看双方合同如何约定。
你好合同约定是什么时间交房？
你好，可以起诉维权
房贷不还达到3个月一般会被银行起诉。房贷延期一天不会计入不良还款记录，延期1-3个月银行可以通过短信、电话、信函进行催收、面临逾期罚息，延期3个月以上银行有权依据实际情况向人民法院起诉，申请拍卖其资产。法律依据：《贷款通则》第七十一条
借款人有下列情形之一，由贷款人对其部分或全部贷款加收利息；情节特别严重的，由贷款人停止支付借款人尚未使用的贷款，并提前收回部分或全部贷款：
一、不按借款合同规定用途使用贷款的。
二、用贷款进行股本权益性投资的。
三、用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营的。
四、未依法取得经营房地产资格的借款人用贷款经营房地产业务的；依法取得经营房地产资格的借款人，用贷款从事房地产投机的。
五、不按借款合同规定清偿贷款本息的。
六、套取贷款相互借贷牟取非法收入的。
房贷还不上可以与债权人协商延期偿还或者分期偿还，办理贷款展期。债务人应当积极与对方协商沟通，双方以和为贵，避免对方到法院进行起诉，以免造成生活上不必要的麻烦。法律依据：《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
你好，建议进一步具体沟通遇到的法律问题。
及时沟通，维护自身，解决问题
查询合同:首先可以看看你和银行签订的房贷合同,了解一下房贷解约的条款。如果合同中没有明确约定,可以和银行协商解决这个问题。
2.
协商:如果合同没有明确规定,可以和银行协商解决这个问题。你可以向银行提出你的担忧和诉求,尽量达成书面协议,约定银行在一定期限内解除房贷合同
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