假如有人侵犯了个人土地。该怎么办？
损害赔偿
2023-06-05 10:31:05
共有3位律师解答
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一、土地被别人侵占了怎么办
1、土地被别人侵占一般可以采取如下方式处理：
（1）排除妨碍。当他人非法妨碍土地使用权人的权利行使时，土地使用权人可以请求排除妨碍；
（2）停止侵害。土地使用权人依法有权请求侵占其所使用土地的人立即停止侵害；
（3）返还土地。应当责令其返还给土地使用权人，以使其继续使用；
（4）恢复土地原状。侵害人应当恢复土地原状，以使土地使用权人继续使用土地；
（5）赔偿损失。土地使用权人可以依法请求侵害人进行赔偿以弥补其损失。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百六十七条
私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。
二、土地使用权转让流程具体是怎样的
土地使用权转让流程具体如下：
1、申请交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料；
2、批准；
3、签订转让合同；
4、公证，转让合同应经过公证。
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土地被别人侵占由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。法律依据：《土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。 -
受到侵犯时为保护自己土地使用权，可以请求乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
根据《土地管理法》第十四条第一款至第三款的规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。法律依据：《土地管理法》第十四条第一款至第三款
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
